Cagnes-sur-Mer – Centre-ville / Place Sainte-Luce Immeuble de 420 m² – Opportunité rare à fort potentiel Au cœur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas des commerces, transports et axes principaux, découvrez un ensemble immobilier de plus de 420 m² répartis sur deux niveaux. Actuellement aménagé en plateaux de bureaux en excellent état, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour concrétiser un projet sur-mesure : ✔ Division en plusieurs lots ✔ Transformation en habitations ✔ Activité professionnelle ou projet mixte Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cet actif représente une véritable opportunité stratégique pour investisseurs, marchands de biens , professionnel toutes activités ou professions libérales. Ses atouts clés : • Emplacement central très recherché • Surface rare sur le secteur • Fort potentiel de valorisation • Grande modularité des espaces • Accessibilité optimale Informations essentielles : • Surface totale : ~420 m² • Répartition : rez-de-chaussée + 1er étage • Configuration entièrement modulable • Copropriété existante Un bien à fort effet levier, idéal pour une opération de revalorisation ou la constitution d'un patrimoine performant. Dossier complet et étude de projet disponibles sur demande.