191 900 €

Vente F2
2 pièces - 38 m2

CAGNES SUR MER 06800

Ref : 517Contacter l'agence

DESCRIPTION

Charmant 2 pièces avec terrasse et parking à Cagnes-sur-Mer Dans une résidence datant de 2009 en excellent état aux très faibles charges de copropriété, découvrez ce 2 pièces exposé Sud-Ouest situé au 1er étage avec ascenseur. Sa distribution fonctionnelle comprend un salon ouvert sur une cuisine américaine donnant sur une confortable terrasse, une chambre avec placard et une grande salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son isolation, au double vitrage et son orientation. De plus, l'électricité est aux normes récentes. Une place de parking est inclus avec possibilité d'en acquérir une deuxième Proche des transports en commun et des grands axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité. Idéalement conçu, cet appartement est parfait pour une première résidence principale ou une valeur sûre pour un investissement locatif à Cagnes-sur-Mer. *certaines photos non contractuelles permettent de se projeter sur un bien vide ou avec quelques rénovations.

CARACTÉRISTIQUES

Informations générales

  • Ascenseur
  • Résidence de 2009
  • Secteur gare de CAGNES SUR MER
  • Proche transports

Intérieur

  • Séjour de 15.75m²
  • Cambre de 11.93m²
  • Salle de bas de 5.66m²
  • Entrée de 4.15m²
  • Rangement de 0.4m²

Extérieur

  • Parking
  • Terrasse de 5.02m²

LOCALISATION

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COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 720
  • Pas de procédure en cours
  • Taxe Foncière : 815

PERFORMANCES
ÉNERGÉTIQUES

Performance énergétique - Appartement

États des Risques et Pollutions (ERP)

ERP - État des Risques et Pollutions