348 000 €

Vente F3
3 pièces - 63 m2

CAGNES SUR MER 06800

Ref : 605Contacter l'agence

DESCRIPTION

Entre le secteur des Vespins et du Cros de Cagnes, à proximité de toutes commodités et à 5min à pieds des plages, dans petite résidence au calme, appartement type 3P, au 1er étage, en Excellent Etat avec Parking privatif. Ce bien est composée d'une entrée, d'un double séjour de 25m2 avec belle cuisine équipée donnant sur long balcon sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle de douches, d'un WC indépendant et d'un coin bureau Un parking et une cave complètent ce bien rare sur le marché

CARACTÉRISTIQUES

Informations générales

  • Chauffage : Clim réversible électricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Étage : 1er
  • Surface totale : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • WC séparés

Intérieur

  • Bureau (2,0 m2)
  • Chambre (10,1 m2)
  • Chambre (10,8 m2)
  • Entrée (10,1 m2)
  • Rangement (0,6 m2)
  • Rangement (0,9 m2)
  • Salle d'eau (3,2 m2)
  • Séjour Cuisine (24,4 m2)
  • WC (0,9 m2)

Extérieur

  • Balcon (8,1 m2)
  • Parking extérieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Vue Verdure

LOCALISATION

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COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1 800
  • Pas de procédure en cours
  • Taxe Foncière : 1 092

PERFORMANCES
ÉNERGÉTIQUES

Logement extrêmement performant

A
B
consommation155kWh/m²/an
émissions6kgCO₂/m²/an
C
D
E
Passoire énergétique
F
G

Logement extrêmement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
6kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/07/2026

Entre 315 € et 385 € par an, abonnements compris.

Bien proposé par Carine CAPPADONA