✨ À VENDRE – Superbe 3/4 Pièces de Charme – Balcon Plein Sud – Poêle à bois – Climatisation – Faibles charges ✨ 📍 Situation stratégique, proche des axes routiers . Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et décoration soignée. Ce très grand 3/4 pièces séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. 🛋️ Un espace de vie qui invite à rester La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour / salle à manger convivial. Le poêle à bois crée une ambiance cosy et authentique l'hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un confort parfait en toute saison. 🛏️ Un espace nuit modulable et confortable Une immense chambre principale, facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une deuxième grande chambre élégante avec vastes rangements. Une buanderie / dressing fonctionnelle. Une salle de bain moderne. WC indépendant. Un agencement intelligent qui permet d'adapter le bien à votre projet de vie. 🌞 Un extérieur rare Le balcon plein sud, sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, constitue un véritable cocon ensoleillé. Un espace privilégié pour vos petits-déjeuners, moments de lecture ou soirées détente. 🚗 Stationnement collectif facile au sein de la copropriété. ⚡ Charges très faibles. 🔑 Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Un appartement qui combine charme, volumes, confort moderne et flexibilité d'aménagement — idéal pour une famille, un couple ou même un investissement patrimonial.